浙江省宁波市人民政府


宁波市地名管理办法
宁波市人民政府令
　（第109号）


　　《宁波市地名管理办法》已经2002年12月26日市人民政府第42次常务会议通过，现予公布，自2003年3月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　金德水
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003年1月8日

　　第一章 总则
　　第一条 为保障地名标准化、规范化，适应城市建设和社会发展，根据国务院《地名管理条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。
　　第二条 本办法适用于本市行政区域内地名的命名、更名、使用、标志设置及相关的管理活动。
　　第三条 本办法所称地名包括：
　　（一）市、县（市）、区和乡（镇）、街道等行政区划名称及居民区、村等名称；
　　（二）山、河、湖、岛、礁等自然地理实体名称；
　　（三）文物古迹、纪念地、公园、公共广场、风景名胜区、旅游度假区、自然保护区的名称；
　　（四）水库、海塘、江堤、闸、坝、泵站、引水工程等名称，各专业部门使用的具有地名意义的台、站、港、场等名称；
　　（五）城镇道路（街、路、巷、弄）、桥梁、隧道、门牌号、住宅楼号名称；
　　（六）居住区（包括住宅区）、高层建筑和其他需命名的建筑物名称。
　　第四条 市和县（市）、区地名委员会在同级人民政府领导下，领导和协调本行政区域内的地名工作。
　　市和县（市）、区民政部门主管本行政区域内的地名工作。
　　市和县（市）、区地名委员会办公室设在民政部门，具体负责本行政区域内的地名管理工作。
　　市科技园区、大榭开发区和东钱湖旅游度假区的地名管理工作，由管理委员会指定专门机构负责，业务上受市地名管理机构指导。
　　计划、建设、规划、城市管理、公安、交通、档案等有关部门应按照各自职责，配合地名主管部门做好地名管理工作。
　　乡（镇）人民政府和街道办事处应当协助地名主管部门做好本辖区内的地名工作。
　　第五条 地名可依法实行有偿使用。地名有偿使用的具体办法，由市人民政府另行规定。
　　第二章 地名的命名和更名
　　第六条 地名的命名除遵循国务院《地名管理条例》第四条、民政部《地名管理条例实施细则》第八条和《浙江省地名管理办法》有关规定外，还应遵循下列规定：
　　（一）符合地名规划要求，体现当地历史、文化、地理和经济特征；
　　（二）用字规范、含义健康，派生地名一般应当与主地名一致；
　　（三）城区、城镇内的路（街）巷（弄）名称、建筑物名称不得重名，并避免同音。
　　 第七条 建筑物应当按照路名编门牌号、住宅楼号。门牌号、住宅楼号应当按照规定的距离顺序编排，相邻建筑物的间距超过规定标准的，应当预留备用的门牌号。
　　门牌号、住宅楼号的编排不得无序跳号、同号。
　　第八条 重要的地名规划、命名应广泛征求各方面的意见。
　　第九条 地名有下列情形之一的，可以更名：
　　（一）因行政区划调整，需要变更市、县（市）、区、乡（镇）、街道、居民区、村等名称的；
　　（二）因道路走向发生变化，需要变更路名的；
　　（三）因产权所有人提出申请，需要变更建筑物名称的；
　　（四）因路名变更、路形变化或者道路延伸，需要变更门牌号、住宅楼号的；
　　（五）经县级以上地方人民政府或国务院及其有关部门批准变更地名的；
不符合本办法第六条规定的地名应当更名。
　　第十条 地名命名、更名的申报与审批应遵循下列规定：
　　（一）行政区划名称，按国务院《关于行政区划管理的规定》办理。居民区、村的名称由乡、镇人民政府或街道办事处征求县级地名主管部门的意见后，报县（市）、区人民政府审批。
　　（二）山、河、湖、岛、礁等自然地理实体名称以及本办法第三条第（四）项所列地名的名称，按国家和省有关规定办理。
　　（三）文物古迹、纪念地、公园、公共广场、风景名胜区、旅游度假区、自然保护区名称，由有关主管部门征求所在地地名主管部门意见后，报市或县（市）、区人民政府审批。在海曙、江东、江北三区城区范围内的，征求市地名主管部门意见后报市人民政府审批。国家级、省级风景名胜区、旅游度假区、自然保护区等名称按国家和省有关规定上报。
　　（四）城镇道路、桥梁、隧道名称，由有关主管部门或建设单位征求市或县（市）、区地名主管部门意见后报同级人民政府审批；在海曙、江东、江北三区城区范围内和跨县市）、区的道路、桥梁、隧道名称征求市地名主管部门意见后报市人民政府审批。
　　（五）居住区、高层建筑和其他需命名的建筑物名称，由建设单位或产权所有人在向规划部门办理项目规划审批的同时，报所在地地名主管部门审核。在海曙、江东、江北3区城区范围内的应报市地名主管部门审核。居住区、高层建筑和其他需命名的建筑物名称的命名规则由市地名主管部门另行制定。
　　（六）门牌号、住宅楼号由建设单位或产权所有人报县（市）、区地名主管部门编制。
　　第十一条 各级地名主管部门应当在自受理地名申报之日起15个工作日内作出审报,审批决定；由市或县（市）、区人民政府审批的，应当在30日内作决定。逾期没有作出决定的视为同意。
　　县（市）、区人民政府批准命名的各类地名，县（市）、区地名主管部门应当自审批之日起5个工作日内报市地名主管部门备案。
　　第十二条 经依法批准的地名为标准地名，由市或县（市）、区地名主管部门核发《地名使用批准书》。
　　第十三条 因行政区划调整、城市建设等原因消失的地名，由有关主管部门或者建设单位报县（市）、区地名主管部门注销，并由县（市）、区地名主管部门报市地名主管部门备案。
　　第十四条 任何单位和个人不得擅自命名或者更名地名。　　第三章 地名的公布和使用
　　第十五条 除门牌号外，地名命名、更名后，各级地名主管部门应当自批准之日起3个月内向社会公布。
　　 第十六条 地名应当按照国家语言文字管理机构公布的规范汉字书写。其中门牌号、住宅楼号应当同时用阿拉伯数字书写。
　　地名的罗马字母拼写，应当符合国家公布的《汉语拼音方案》和《中国地名汉语拼音字母拼写规则》。
　　第十七条 公告、文件、证件、地图、教科书、地名志书、房地产广告等必须使用标准地名。
　　第十八条 地名录、地图、电话簿、交通时刻表、工商企业名录等地名密集出版物出版前，必须按级送地名主管部门进行地名审定。
　　出版市区地名密集出版物的，由市地名主管部门审定；出版县（市）、区地名密集出版物的，由县（市）、区地名主管部门审定。
　　第十九条 市和县（市）、区地名主管部门应当建立地名档案资料管理制度，保持地名资料的完整性，提供查询服务，逐步建立地名管理信息系统。
　　第四章 地名标志的设置和管理
　　第二十条 本办法第三条第（三）、（四）、（五）、（六）项所列地名，应当设置地名标志。
　　前款规定以外的地名，可以根据实际需要和环境条件设置地名标志。
　　第二十一条 地名标志的设置，按照下列规定确定：
　　（一）本办法第三条第（三）、（四）项所列地名标志，由建设单位或有关主管部门负责；
　　（二）居住区名称标志，由建设单位负责；
　　（三）镇、村名称标志，由乡、镇人民政府负责；
　　（四）高层建筑和其他需命名的建筑物名称标志，由业主负责；
　　（五）门牌号、住宅楼号的标志，由房屋建设单位或产权所有人负责；
　　（六）城镇道路、桥梁、隧道名称标志，由地名主管部门负责，所需经费列入财政安排。
　　因路名变更、路型变化或道路延伸而调整的门牌号标志，由道路建设单位或县（市）、区人民政府负责。
　　 第二十二条 下列地名标志应当在规定的位置设置：
　　（一）居住区名称的标志，在居住区与主要城镇道路或者公路连接的出入口设置；
　　（二）镇、村名称的标志，在主要城镇道路、公路经过或者毗邻集镇、自然村的边缘处设置；
　　（三）路名标志，在城镇道路的起止点及交叉处设置，相邻交叉处距离较长的，在中间增设路名标志。
　　前款规定以外的地名标志，可以根据实际需要和环境条件，在明显的位置设置。
　　第二十三条 本办法第三条第（四）项所列地名的标志应当在建设工程交付使用前设置。
　　本办法第三条第（四）项所列地名更名的，应当由地名标志的设置人自收到地名批准文件之日起3个月内，更换地名标志。
　　第二十四条 地名标志的样式应当统一。
　　城镇道路名称和门牌号标志，按照国家标准和省规定的样式制作。
　　第二十五条 地名标志的设置人或负责单位应当保持地名标志的清晰和完好，发现损坏或者字迹残缺不全的，应当予以更新。
　　第二十六条 任何单位和个人都有保护地名标志的义务，禁止下列行为：
　　（一）涂改、玷污地名标志；
　　（二）遮挡、覆盖地名标志；
　　（三）擅自移动、拆除地名标志；
　　（四）损坏地名标志的其他行为。
　　需要移动或者拆除地名标志，应当经有关主管部门或者地名主管部门同意并承担相应的补偿费用后，方可实施。
　　第五章 法律责任
　　第二十七条 对违反本办法规定的行为，有关法律、法规和省政府规章已有明确行政处罚规定的，按照有关法律、法规和省政府的规章的规定执行。
　　第二十八条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由地名主管部门按照下列规定予以处理：
　　（一）使用非标准地名的，责令其限期改正；逾期未改正的，处以每日100元的罚款，罚款累计最高不超过2000元；
　　（二）擅自命名、更名地名的，责令其限期改正；逾期未改正的，处以300元以上2000元以下的罚款；
　　（三）应当更名的建筑物名称，责令其限期改正；逾期不办理更名手续的，处以警告,并可处500元以上2000元以下的罚款；
　　（四）未经审定擅自出版地名密集出版物的，责令停止发行，并可处以300元以上2000元以下的罚款。
　　第二十九条 违反本办法第十六条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五规定的，由地名主管部门责令其限期改正；逾期未改正的，由地名主管部门代为改正，并由地名标志的设置人承担由此发生的费用。
　　第三十条 地名标志设置人未按规定设置地名标志的，由地名主管部门责令其限期设置；逾期仍不设置的，处以200元以上2000元以下罚款，并由地名主管部门代为设置，由此发生的费用由地名标志设置人承担。
　　第三十一条 违反本办法规定，越权审批或者违法审批地名的，由上级主管部门责令纠正或者予以撤销；造成损害的，依法承担赔偿责任。
　　第三十二条 地名管理和审批部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；触犯刑律的，由司法机关依法追究其刑事责任。
　　第六章 附则
　　第三十三条 本办法自2003年3月1日起施行，1991年4月15日市人民政府发布的《宁波市地名管理办法》（市人民政府令第7号）同时废止。




云南省昆明市人民政府


昆明市人民政府公告

第19号

《昆明市闲置土地处置办法》已经2008年4月23日昆明市人民政府第79次常务会议讨论通过，现予公布，自2008年7月1日起施行。



二○○八年五月五日


昆明市闲置土地处置办法


第一条 为加强本市土地管理，提高土地利用效率，依法处置和充分利用闲置土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条 本市行政区域范围内闲置土地的认定和处置工作，依据本办法执行。

第三条 市、县（市）区人民政府负责本辖区内闲置土地的处置。市、县（市）区国土资源行政主管部门负责本辖区内闲置土地的具体认定和处置。

发展和改革、规划、建设、房管等行政主管部门依照各自的职责，协同国土资源行政主管部门做好闲置土地处置的相关工作。

闲置土地所在地乡、镇人民政府和街道办事处，协助

国土资源行政主管部门做好本区域范围内闲置土地的调查工作。

第四条 任何单位或个人都可以向国土资源行政主管部门举报闲置土地，一经查实，按有关规定予以奖励。

第五条 本办法所称闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的，可以认定为闲置土地：

（一）未经原批准用地的人民政府同意，超过国有土地有偿使用合同约定或者建设用地批准文件规定的动工开发日期未动工开发建设的;

（二）国有土地使用权有偿使用合同或者《建设用地批准书》未载明具体建设开发日期的，自国有土地使用权有偿使用合同生效或者国土资源行政主管部门《建设用地批准书》颁发之日起满1年未动工开发建设的；

（三）已动工开发建设，但开发建设的土地面积占应动工开发建设土地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设满1年的；

（四）已动工开发建设土地面积超过应动工开发建设土地总面积三分之一或者已投资额超过总投资额25％，但在规定的建设工期结束时，仍未达到应动工开发建设土地总面积或者总投资额，经市、县（市）区国土资源行政主管部门督促限期达到而未达到的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

第六条 认定闲置土地以宗地为单位。国有土地使用权有偿使用合同约定或者《建设用地批准书》规定分期开发的，按分期开发日期、范围认定闲置时间和闲置面积。

第七条 闲置土地的调查、核实、认定工作，由国土资源行政主管部门依照以下程序进行：

（一）向土地使用权人发出《接受用地检查通知书》，要求土地使用权人提供相关用地批文、土地开发建设说明等资料；

（二）调查、核实相关土地闲置的基本情况；

（三）向土地使用权人送达《闲置土地认定告知书》，告知土地使用权人有要求听证的权利，当事人要求听证的，应当举行听证；

（四）经调查认定属于闲置土地的，向土地使用权人、土地他项权利人送达《闲置土地认定书》，并同时抄送同级人民政府和有关单位。

第八条 《闲置土地认定书》应当载明以下基本内容：

（一）闲置土地使用权人；

（二）闲置土地的坐落、四至、批准用途、土地使用权性质、建设项目名称、土地使用权出让合同号或者划拨决定书编号、建设用地批准书文号、国有土地使用证号等；

（三）认定闲置土地的事实和依据；

（四）认定闲置土地的机关及认定日期；

（五）其他需要载明的事项。

第九条 因不可抗力或者政府及其有关部门的行为造成开发建设延迟的，土地使用权人应当主动或自收到《接受用地检查通知书》15日内，向原审批国土资源行政主管部门申请延期开发，国土资源行政主管部门依据有关证明材料可顺延计算动工开发建设日期。

第十条 土地闲置1年以上不满2年的，由国土资源行政主管部门向土地使用权人送达《土地闲置费缴款通知书》，收取土地闲置费。

以划拨方式取得的土地闲置满1年的，按取得该土地价款的15%收取闲置费；超过1年不满2年的，以取得该土地价款的20%的额度全年均摊后，按月计收闲置费，闲置不足一个月的，按一个月计算。

以出让方式取得的土地闲置满1年的，按该土地出让价款的15%收取闲置费；超过1年不满2年的，以该土地出让价款20%的额度全年均摊后，按月计收闲置费，闲置不足一个月的，按一个月计算。

第十一条 已经办理审批手续并占用耕地的集体建设用地，1年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；1年以上未动工建设的,应当缴纳该耕地前三年平均年产值4倍的闲置费。连续2年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权，并交由原农村集体经济组织恢复耕种；不能恢复耕种的依法征收后纳入政府土地储备。

第十二条 土地闲置不满2年的，国土资源行政主管部门应当通知土地使用权人，拟订该宗闲置土地处置方案；闲置土地依法设有抵押权或被司法机关采取查封等限制土地权利措施的，还应当通知抵押权人和司法机关参与处置方案的拟订。处置方案经原批准用地的人民政府批准后，由市、县（市）区国土资源行政主管部门组织实施。

处置方案可以选择下列方式：

（一）延长开发建设时间，一般不得超过1年，期间应当依法缴纳土地闲置费；

（二）依法定程序重新确定新的土地使用权人，对原土地使用权人投资的地上建（构）筑物给予适当补偿；

（三）由政府按照土地取得价进行收购，纳入政府土地储备。

第十三条 土地闲置满2年的，经原批准用地人民政府批准无偿收回土地使用权。国土资源行政主管部门收回工作依照以下程序进行：

（一）做出《收回国有土地使用权告知书》送达土地使用权人，告知土地使用权人有要求听证的权利，当事人要求听证的，应当举行听证；

（二）符合法定无偿收回条件的，报经原批准用地的人民政府批准后，做出《收回国有土地使用权决定书》，并在7日内送达土地使用权人；

（三）撤销《划拨决定书》或者终止土地使用权出让合同，注销《国有土地使用证》，并告知发展和改革、规划、建设、房管等部门，根据各自职责撤销相关批准文件。

（四）向社会公布闲置土地收回情况。

第十四条 依法收回国有土地使用权的，土地使用权人自收到《收回国有土地使用权决定书》15日内应当到国土资源行政主管部门办理注销土地登记。逾期未办理的，国土资源行政主管部门在公告期满后直接注销《国有土地使用证》。

第十五条 经认定的闲置土地，国土资源行政主管部门以宗地为单位建立台帐管理，并将闲置土地的有关情况定期向社会进行公布。

第十六条 依法收回的闲置土地，应当纳入政府土地储备，按照土地政策法规重新确定使用权人。

新建项目在选址时，应当尽量利用依法收回的闲置土地。

第十七条 认定有闲置土地的用地单位，在闲置土地开发动工前或者被依法收回前，国土资源行政主管部门将不再受理该单位的新建项目用地申请。

第十八条 土地使用权人应当按照规定如数缴纳土地闲置费，逾期不缴纳的，从逾期之日起以日为单位按照应缴纳土地闲置费总额的1‰加收滞纳金。拒缴土地闲置费的，由国土资源行政主管部门申请人民法院强制执行。

第十九条 对闲置土地的认定和处置不服的，土地使用权人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第二十条 国土资源行政主管部门工作人员在认定闲置土地工作中，玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　

第二十一条 本办法自2008年7月1日起施行。